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différentes façons d'aborder les pathologies statiques des ossatures anciennes à pans de bois des immeubles anciens

Le 29 juin 2015
différentes façons  d'aborder les pathologies statiques des ossatures anciennes à pans de bois des immeubles anciens
pathologies des pans de bois les plus fréquentes et méthodes de réparation
Les immeubles parisiens du 19ème siècle  , généralement à pans de bois  revêtus en plâtre, surtout sur les façades des cours, ont été souvent mal entretenus; pire, au milieu du 20ème siècle, ils ont souvent été ravalés soit avec des produits imperméables, soit pire encore avec des enduits ciment. Dans les 2 cas, la maçonnerie n'étant plus ventilée correctement, s'est chargée d'humidité, entrainant une sulfatation liée à la migration du souffre issu du plâtre, à l'interface avec les enduits nouveaux, source de fissurations peu visibles ouvrant la voie aux infiltrations qui ont ruiné le pan de bois.Généralement, l'ampleur des dégats n'est  décelée que lors des nouveaux ravalements.  
On a alors le choix entre 
  - le remplacement des pièces de bois ruinées
  - la réparation en surface par adjonction de pièces de métal recréant les liaisonnements, 
  - le remplacement des parties de bois atteintes par des résines armées.
  - la reconstitution de parties de murs en maçonnerie porteuse.
Tout l'art de l'architecte consiste alors à choisir les solutions les plus appropriées techniquement et économiquement en fonction de l'ampleur et la répartition des désordres.
            Concernant les solutions métal, je les emploie dans certaines limites: il ne faut pas que l'importance des structures métalliques rapportées  diminue la souplesse originelle du bâtiment. Cette solution est donc à mixer avec l'emploi généreux de remplacement de pièces de bois.
            La reconstruction en maçonnerie ne s'applique que sur une hauteur d'étage, en ayant soin de maintenir la fonction des sablières 
            Les solutions résine, onéreuses, n'ont de sens que pour des réparations locales , quand on veut éviter de dégarnir  les structures environnantes.
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